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為適應新經濟形態發展需求，全國住房公積金政策持續優化，2025年新增15個城市試點靈活就業人員自愿繳存公積金政策，覆蓋網約車司機、外賣騎手等新業態從業者。此次試點擴容旨在降低購房門檻、吸引中年轉業群體，推動住房保障普惠化。以下為政策核心要點及實施進展： 一、試點城市與覆蓋群體 新增試點范圍：除早期試點城市（如棗莊、濟南、青島等）外，2025年新增15個城市，重點覆蓋中西部和三四線城市，例如甘肅隴南、平涼，新疆喀什麥蓋提縣，山東淄博張店區等。 目標人群：網約車司機、外賣騎手、個體工商戶、自由職業者等靈活就業群體，尤其向中年轉業人員傾斜。 二、政策亮點與創新舉措 繳存靈活，門檻降低 自主繳存：靈活就業者可選擇按月、按季或一次性預繳，繳存額度可在“控高保低”范圍內自主調整（如重慶最低210元/月，最高30,477元/月）。 賬戶轉換便捷：靈活就業者與單位職工身份可自由切換，繳存時間和余額合并計算貸款資格。 貸款支持力度加大 低利率貸款：繳存滿6個月即可申請公積金貸款，利率比商業貸款低約1-2個百分點（如100萬貸款30年可省利息近6萬元）。 額度上浮：多子女家庭、勞模工匠等群體貸款額度最高上浮20%，購買高品質住宅可額外上浮10%。 提取使用更便利 租房提取：支持按月直付房租（如北京試點），無需發票即可按實際租金提取。 靈活退出：無貸款者可隨時銷戶提取余額，死亡或宣告死亡時繼承人可提取全部資金。 服務創新與數字化支持 線上辦理：恒豐銀行菏澤分行推出小程序實現“零材料”線上開戶繳存，重慶、貴陽等地支持微信、支付寶渠道自助變更繳存金額。 政銀合作：銀行網點專設“靈活就業公積金窗口”，提供全流程指導（如中國工商銀行麥蓋提支行）。 三、試點成效與社會影響 覆蓋規模擴大：山東省前5個月新增靈活就業繳存人數3.54萬，同比增長313.55%；累計發放貸款51.33億元，支持新市民購房安居。 經濟拉動效應：公積金貸款帶動住房銷售（如山東拉動銷售704.81萬平方米），促進房地產市場回穩。 社會包容性增強：政策惠及進城務工人員、退役軍人等群體，助力農業轉移人口市民化。 四、挑戰與未來展望 區域不平衡問題 東部發達地區（如上海、北京）基礎養老金高，疊加公積金政策后優勢更顯著，中西部需加大財政補貼力度。 制度銜接與宣傳不足 部分靈活就業者對政策認知有限，需加強網格化宣傳（如淄博張店區通過社區活動普及政策）。 技術系統升級需求 多地仍依賴老舊系統（如COBOL語言），亟需資金投入升級數字化平臺，防范數據漏洞。 未來方向： 推廣“以繳定貸”模式，鼓勵長期穩定繳存； 探索跨區域公積金互通（如福建支持省內異地提取）；加強信用激勵，將繳存記錄納入個人征信，提升融資便利性。 五、中年轉業群體的機遇 購房成本降低：以濟南為例，150萬房產首付比例從30%降至20%，首付款減少15萬元。 職業轉型保障：退役軍人、應屆大學生享貸款額度上浮政策，減輕創業初期壓力。 案例：新疆麥蓋提縣個體工商戶熱則亞·吐爾蓀通過繳存公積金，成功申請低息貸款購房，月供壓力減少30%。